CONDOMINA

PROYECTO: CONDOMINA 48 _ REFORMA DE VIVIENDA EN SAN JUAN PLAYA

TIPO: REFORMA INTERIOR

AÑO: 2019

LOCALIZACIÓN: ALICANTE

ESTADO: FINALIZADO

INTERIORISMO: CON BEA VIDAL

La intervención parte de una lectura lógica de la superficie existente, donde el objetivo principal es redefinir el programa funcional mediante una mínima alteración de la estructura base. La premisa ha sido optimizar la capacidad de almacenaje en las zonas de noche y elevar la versatilidad de los núcleos húmedos sin comprometer la integridad de la edificación.
La estrategia de modificación sustancial se centra en la reconfiguración del área social. Mediante la integración de metros cuadrados previamente destinados a terrazas secundarias de escasa utilidad, se ha liberado un volumen diáfano que unifica salón, comedor y cocina. Esta superficie resultante se vuelca ahora hacia una única terraza principal, estableciendo una relación directa entre el interior y el exterior que antes quedaba fragmentada.
El tratamiento material articula todo el proyecto. La uniformidad del suelo mediante tarima de madera recorre la totalidad de la vivienda, cohesionando las distintas áreas. Para la división de estancias, se ha optado por particiones de hierro negro con cuarterones acristalados, un elemento que permite la permeabilidad de la luz sin renunciar a la independencia física entre espacios. Este rigor constructivo se complementa con el uso de molduras en paramentos verticales, que otorgan textura y profundidad a los muros, manteniendo un orden geométrico constante.
La arquitectura de luces ha sido objeto de una definición exhaustiva. El diseño lumínico se aleja de la iluminación uniforme para apoyarse en un sistema de capas. La luz natural es tamizada y dirigida estratégicamente, mientras que la luz artificial combina fuentes indirectas con una selección de apliques que marcan los planos de pared, subrayando el ritmo de los elementos constructivos y enfatizando el carácter matérico de cada pieza.
El resultado es una vivienda que prioriza la funcionalidad estructural y el detalle técnico, donde cada material y cada punto de luz responden a una razón operativa.